مراحل صدور پروانه ساختمانی :

صدور پروانه های ساختمانی یکی از فعالیت های شهرداری ها است ، شهرداری مجری و ناظر اصلی بر اجرای طرح های توسعه شهری است.

هدف صدور پروانه های ساختمانی : الف : وصول عوارض پروانه ساختمانی و سایر عوارض معوقه.  ب: جلوگیری از تجاوز مالکین به املاک مجاور و اموال عمومی و اختصاصی شهرداری . ج: اطمینان از رعایت حقوق شهروندان.

مراحل :

 1- مدارک از سوی مالک از قبل یک برگ نقشه کروکی تأیید شده موقعیت محل مالک که به امضاء مالک رسیده باشد . سند مالکیت شش دانگ ، برگه قرارداد واگزاری بنیاد مسکن (در صورت واگذاری بنیاد مسکن) برگه قرارداد واگزاری زمین شهری ، اجاره نامه سازمان اوقاف ( در صورت اوقافی) مقابله نامه اداره املاک و مستغلات شهرداری ، بنچاق ، کپی شناسنامه ، کارت ملی مالک ( در صورت مراجعه وکیل ، اصل و تصویر وکالت نامه محضری و مدارک شناسایی وکیل ، کپی پروانه ساختمانی قبلی در صورت وجود ساختمان در زمین ، اصل و تصویر فیش پرداخت عوارض نوسازی سال جاری ، اصل و تصویرصورت         تفکیکی( برای املاکی که دارای سند آپارتمانی می باشند) اصل و تصویر گواهی انحصار وراثت ( در صورت فوت مالک ) ارائه گواهی 6 و8 قانون زمین شهری ( در صورتی که ملک فاقد ساختمان می باشد) . فیش آب ، برق ، گاز ، تلفن ، پوشه و گیره.

2- درخواست صدور پروانه از جانب مالک یا موکل وی و تکمیل فرم مذکور.

3- بازدید از ملک و تکمیل فرم گزارش بازدید ، چنانچه تخلفی از سوی مالک سر زده باسد در فرم گزارش بازدید تکمیل می گردد.

4- تعیین ضوابط و مقررات شهرداری حاکم بر ملک ( ضوابط طرح      )

5- استعلام از سازمان های استان ،سازمان مسکن و شهرسازی استان ، امور اراضی ، منابع طبیعی( برحسب ضرورت و موقعیت ملک) آب و فاضلاب ، برق ، مخابرات ، گاز.

6- تهیه نقشه های معماری و محاسباتی( مطابق با آیین نامه 2800

7- برگه تعهد در رابطه با عقب نشینی در صورت عقب نشینی ملک

8- برگه تعهد محضری از مالکینی که اسناد عادی دارند)

9- اخذ عوارض پروانه توسط واحد درآمد

10- صدور پروانه ساختمان همراه با برگ شروع عملیات.

بررسی امنیتی. لطفا کد امنیتی را وارد کنید گوش دادن به کد